2月23日，国家统计局发布70城1月房价数据，我省南京、徐州、扬州三城新房价格均环比上涨，无锡涨幅为零;二手房价格方面，四城环比均上涨。

　　南京1月份新房价格和二手房价格环比均呈小幅上涨，涨幅分别为0.2%、0.5%;无锡新房价格环比涨幅为零，二手房价格环比上涨0.8%;徐州新房价格环比上涨0.7%、二手房价格环比上涨1%;扬州新房价格环比上涨0.9%、二手房价格环比上涨0.5%。

　　从全国的状况来看，产品住所销售价格环比涨幅较上月有所扩展。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读说，1月份，4个一线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩展0.3个百分点;二手住所销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩展0.7个百分点。31个二线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩展0.3个百分点。35个三线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩展0.1个百分点。

　　新华日报·交汇点记者发现，在全国范围来看，江苏的房价整体体现安稳。以南京为例，1月南京新房环比涨幅显着低于一线和二线城市平均值，在70个大中城市中排在第40名，排名居中偏后;二手房环比涨幅显着低于一线城市，略高于二线城市平均值。

　　南京市房地产学会副会长孟祥远剖析说，现在全国经济康复状况杰出，消费决心有所增强，大众购房志愿显着增强。因而，本年1月份楼市回暖、房价抬升，是全国的遍及状况。从江苏状况来看，苏北城市房价上涨快于苏南，原因有两个，一是苏北城市的房价本来不高，现在有补涨空间;另一个原因是，苏南的调控方针力度较大，比方无锡，在之前长期的房价上涨今后，通过方针调控，作用显着，所以现在出现滞涨的局势，而南京作为省会城市，一直以来也比较注重楼市方针调控，所以南京的房价在同类城市里边体现平稳。

　　2月22日，南京迎来新年后的初次开盘，坐落燕子矶板块的楼盘“燕语光年”不到3小时售罄。业内人士猜测，接下来，南京楼市或将迎来传统意义上的“金三银四”。

　　关于苏中、苏北各城市来说，新年期间的返乡置业潮，是推进1月份房价上升不行忽视的一个要素。中指研究院编缉剖析师赵芊剖析说，近年来，跟着苏北经济的开展，工业回流人口逐步增多，返乡置业更是成为一种趋势。2020年，苏北五市土拍商场竞争剧烈，各地最高楼面地价被不断改写。2021年伊始，盐城、宿迁等地的土拍连续2020年的热度。土地商场的决心势必会传导到新房商场，2021年，估计这种态势还会连续，商场继续稳中向好。(刘 霞)